发展商冀政府展延向建筑服务征收销售与服务税（SST），同时也要清楚列明征税或豁免的项目。（档案照）
（怡保26日讯）细节未明确，只会引起混淆！
政府将从7月1日起，对建筑服务征收6%的销售与服务税（SST），唯至今征税或豁免的项目依然模煳不清，鑑此，发展商冀政府展延向建筑服务征税之余，同时也要清楚列明征税或豁免的项目，以免业者陷入进退两难的窘境！
不过，早前房屋及地方政府部长倪可敏早前虽指出，房屋发展法令（HDA）下销售的住宅产业，将可豁免，唯也会根据地契种类或产业用途，再定夺会否能获得豁免。
《中国报》就此课题走访怡保部分发展商及建筑商，业者皆异口同声的指出，目前政府并未有清楚的列明豁免或需征税的房产及建筑材料类别，因此业者对此征税仍感溷淆。
有发展商指出，目前一些建筑项目虽已与承包商等单位签署合约，唯有关项目还未动工，若在7月就开始征税，这些项目是否可豁免被征税？
有者提到，根据了解，商业和工业的建筑将被征税，若是住宅或政府的工程就豁免征收销售与服务税。
同时，也有受访者提及，在一切皆未明朗的阶段，部分业界人士如发展商，也暂时抱持着按兵不动，即不敢推动或不敢计划新的发展项目，一切都要等到条列明确后，才会作更进一步打算。
政府将从7月1早起，对建筑服务征收销售与服务税，而房屋及地方政府部长倪可敏早前也指出，房屋发展法令（HDA）下销售的住宅产业，将可豁免。（档案照）
罗万豪冀给宽限期
大马房地产发展商会霹雳分会主席罗万豪指出，政府要扩大征收服务及消费税应该要给予一个宽限期。
“目前对于征税的细节都还未有明确或清楚的列表，就比如一些在进行中的房产项目，会否也被征税，也还很模煳。”
他说，现在的问题是，很多项目都签了合约，工程已进行了一半，现在突然说要在7月就征收服务及消费税，发展商和承包商都不懂该谁来承担这笔税务。
“希望政府给我们一年的时间，让我们进行一些调整，以便不会对现在的工程受到影响。”
他提到，现今通货膨胀，但人民的收入或薪水涨幅不大，如果房产业还继续被征收税，基本上人民已经无法再负担得起买一间房产，这样下去房产业就会走下坡，处境也会更难。
罗万豪
须釐清徵税范围
■邱文传（发展商）
目前征税的细节并不清楚，虽说住宅房产可豁免，但一些如楼上为住家，楼下为店舖的建筑物，又会否会被征税？
政府在对建筑服务征收销售与服务税的事宜上，还有很多细节、条例都没有列明清楚，这会引起溷淆。
现在大家都担心，一些发展商也暂时不敢推动或不敢计划新的发展项目，一切都要等到条列明确后才会进一步打算。
同时，我们建筑内都有一些建筑材料，如门、铝窗等都已被征收销售与服务税，还有拉电等工作也是有征税，所以为了避免多层征税，政府都必须要有很清楚、很详细的列表，好让业者厘清征税的范围。
此外，我们有些发展项目是今年2、3月时签下合约，还未开始动工，如今落实税，这些已签署合约房产项目是否可获得豁免？
邱文传
需列明徵税列表
■张志良（霹雳建筑商公会署理会长）
根据了解，商业和工业的建筑将会被征税，唯如果是住家、政府的工程及在行中的项目，就可豁免。
目前，只是有关建筑材料有否被征税的细节还未明确，政府需要很清楚的列明所有被征税或豁免的列表。
如果商业和工业建筑被征收服务与销售税，这样无形中就会推高了这些产业的价格。
张志良
很多事项不明确
■李裕坤（霹雳建造行署理会长）
目前都是在等待政府厘清有关对建筑服务征收销售与服务税的事宜，很多事项都还不明确。
之前有一些建筑材料都已被征税，若再扩大征税，恐怕建筑材料的价格会再被推高。
李裕坤
建造行业者披露，一些建筑材料早前也已被征税。（档案照）
来源：中国报
2025-06-25T16:00:00Z