别以为买房只需申请贷款付房价就完事！购屋的隐藏费用可多着，可别算漏了这些开销，导致你只差临门一脚，没有准备足够的钱买到心属的Dream House！
想要买一套房子，除了要规划偿还房屋贷款的预算、储蓄以及各种杂项开支，其实还有买卖合约和贷款合同的律师费、印花税以及中介费等！若以RM500,000的房子为计算，这些费用就至少要RM20,000起跳！更别说你后续装潢的费用了！
#1 律师费 Legal Fee
买房所需缴付律师费的价格是根据房地产的价格来计算的，费率是介于0.5% - 1%之间。一般需要在买卖合约以及贷款合约上缴付律师费。
#2 印花税 Stamp Duty
印花税是一种针对房地产的法律文件，例如产权转让协议（Memorandum of Transfer）和贷款合同（Loan Agreement）所被征收的一笔税费。
你可以通过现有的律师费和印花税计算器，直接让计算器帮你auto算出来！
#3 中介费
一般我们买房都是需要通过房地产经纪，一个专业且用心的房地产经纪，能让协助你快速处理房产交易，有者甚至还会额外提供服务，协助你申请房屋贷款、帮你检查屋子的缺陷以及协助你为屋子投保等。
根据马来西亚房地产中介协会（MIEA），任何在马来西亚内进行的房地产买卖，房地产经纪可获得的佣金，最高为有关产业售价的3%，最低则是每间房子或每片土地RM1,000。
#4 装潢费
装潢或设计的费用因人而异，如果你对房子的设计和品质有追求最少要花费RM20,000，这还不包括软装家具！
个人建议购买房屋时首选提供半装修或全装修的房屋单位，不仅能让你省下一大笔费用，而且避免面对搬进一间空屋的迷茫！
这么一看下来，是不是觉得要买一间房要烧的钱也太多了吧！其实也不尽然，因为目前各大房地产商都有推出实惠的购房配套，其中Gamuda Land推出的Booster Home 2.0可说是最能让购屋者省钱的！
Gamuda Land Booster Home 2.0的买房配套包括：
-
Financial Booster - 12个月免付房贷* 或 0利息还款援助* 或 0头期，100%房贷融资*
-
Ideal Home Booster -atap 高达RM30，000室内设计， 家具及搬迁服务津贴* 或 免费长达2年的管理费* 或 豁免律师费*
-
Extra Booster - 现金回扣高达RM48,888* 或 10%折扣* + 豁免房屋MOT（HOC拥屋计划）* 或 GL Friends会员回馈计划：独家奖励和各种折扣福利*
以上的Gamuda Land Booster Home 2.0适用于Gamuda Land全国多个房产项目！
这包括位于吉隆坡的Gamuda Cove、Gamuda Gardens、twentyfive.7、Jade Hills、HighPark Suites、Kundang Estates 和 The Robertson、柔佛的 Horizon Hills 和沙巴的 Bukit Bantayan Residences！
（照片取之于Gamuda Land, Jade Hills。）
除此之外，只要于Gamuda Land，选择使用在马来西亚发行的Citi信用卡/转账卡缴付头期款，就能享有高达5,000令吉的100%现金回扣优惠*！
举例来说，假设你为一间单位支付5,000令吉的预订费／头期款，Gamuda Land将会在买卖协议签署後归还5,000令吉。
数额将在签署SPA（买卖合约）后60天内进行汇款，现金回赠将100%汇入购买者的银行帐户。详情可点【这里】查看！
(图片取之于Gamuda Cove。）
（照片取之于 Gamuda Land, twentyfive.7。）
Gamuda Cove、Gamuda Gardens、twentyfive.7以及Jade Hills是主打自然结合现代化设备的综合城镇！不仅环境优美、地理位置优秀，而且配备全面的生活技能设施！
想买房的一定不能错过！赶紧【点击这里】选购心仪的单位，并且与Gamuda Land销售人员预定接洽，看中后只需网上交付RM1,000预订费*，就能成功购买房屋！
*只限于特定项目和有限单位
*须符合条规
更多详情，请点击Gamuda Land Online Property Deals Website！
资料来自： goody25