專家認為，買屋前仔細看屋可避掉大部分類似糾紛，例如拿手電筒打開天花板隔間察看牆面是否滲漏水，至於白蟻問題，就要留意裝潢接縫或角落有無遭蛀穿的小洞。
契約可加屋況保固
上安專業除蟲公司業者劉信宏表示，木製裝潢接縫處若有小蛀孔或白蟻泥，就代表已遭白蟻入侵，白蟻泥是白蟻的排洩物，顏色與泥土相近，白蟻用它來做蟻道和築巢。而白蟻也會侵入電線，牠的酸性分泌物能腐蝕塑膠，造成短路，若遇白蟻入侵，最好將裝潢打掉、消毒再重新施工最安全。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，如果買的是全新裝潢屋，須在買賣契約中加註屋況保固條件，若是未經整理的物件，就仔細檢查，還要問鄰居該屋是否有凶宅、淹水、噪音等問題，連有沒有好鄰居都須一併了解。
屋況觀察技巧
◎帶彈珠或小球看屋，測試有無傾斜
◎留意是否滲漏水可選擇雨天看屋，另帶手電筒打開天花板隔間察看牆面
◎留意木製裝潢接縫及角落，有無白蟻泥
◎檢查馬桶、水龍頭等，是否堪用不堵塞
◎帶小壁燈測試插座來不來電
◎問鄰居是否有淹水、凶宅、噪音問題
◎請專人檢測是否輻射屋或海砂屋
