霹雳州政府规定更新租赁地契期限届满3年内便无法更新是开倒车的作法

e59cb0e5a591e5b18ae6bba13e5b9b4e58685e4b88de88eb7e69bb4e696b0-e6b4aae5ae9de5beb7efbc9ae5b19ee5bc80e58092e8bda6-1_marked1684646475

洪宝德(站者) 在北霹雳中总会员大会上发言,右起是洪木森、林德和、何志强、拿督斯里林克坚,左起是蔡世平、林胜利及杜保强。(黄顺光摄)

(太平21日讯)北霹雳中华总商会会长洪宝德指出,霹雳州政府规定更新租赁地契
(Leasehold)在期限届满3年内便无法更新而需重新申请的措施,是开倒车的作法。

他说,最近发现霹雳州的地契,不论是房屋、工厂或士地,如地契的期限是99年,地主可以在10或20年届满前便更新延长,但在过了最后的3年却无法更新,而是要等到限期届满后才能重新申请。

他解释,地契一旦过了最后3年,便需要重新申请而非更新,而重新申请需要等待1年的时间。

“我向各州的中华总商会查探后,了解到其他州并没有这项条例,只有霹雳州有这项限制。
洪宝德在该会召开的2023年会员大会上说,这项措施影响深远,若商家有工厂要进行扩大,并找到外资进行合资联营,但当外资看到地契只剩下不到3年,却又不能更新时,新的合资伙伴便会打消合作念头。

e59cb0e5a591e5b18ae6bba13e5b9b4e58685e4b88de88eb7e69bb4e696b0-e6b4aae5ae9de5beb7efbc9ae5b19ee5bc80e58092e8bda6_marked1684646475

他批评一些地方上官员,除了办事效率缓慢外,还设定一些联邦政府没有规定的条例来为难
人民,希望这些官员能以负责任的态度,去关怀人民的温饱。

“邻国目前已是上了高速,但大马还在退步,在走弯弯曲曲的道路。

他披露,将会在最近与霹雳州中总领导人及霹雳州行政议员黄诗情,向州政府了解有关的详情,以免政府的施政对士地拥有者带来困扰。

洪宝德也希望一些过气的政治领袖,不要再念念不忘其位子,在该走的时候便走。

他说,这些领袖还经常认种族及宗教主义来搞乱人民,这是非常不应该的,因为领袖要做的是搞好国家经济,以及如何鼓吹人民融洽相处。

来源:星洲